ブランズタワー谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 31階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
11,300万円
151.8万円/㎡
相場
12,600万円
169.3万円/㎡
5,967
10,389
14,811
19,234
AI査定結果
推定相場価格
12,600万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,389万円〜14,811万円
139.6万円/㎡〜199.0万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ブランズタワー谷町四丁目
11,300万円（151.8万円/㎡）/ 17階 / 74.42㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は148.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/3011,300万円151.8万円17階 74.42㎡ 3LD・K南
2025/07/288,280万円149.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/07/1811,480万円151.4万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/07/175,660万円136.4万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2025/07/1413,000万円161.4万円29階 80.53㎡ 3LDK北西
2025/07/1211,300万円151.8万円17階 74.42㎡ 3LDK-
2025/07/116,980万円122.0万円8階 57.2㎡ 2LDK南西
2025/07/1012,300万円160.7万円25階 76.54㎡ 3LDK南
2025/06/2311,900万円165.5万円16階 71.92㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1311,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/06/0111,900万円157.0万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/05/1212,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/05/1012,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK南
2025/04/2912,600万円164.6万円25階 76.54㎡ 3LDK+WIC+SIC-
2025/04/2812,300万円162.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/04/2212,800万円168.8万円12階 75.81㎡ 2LDK南西
2025/04/1524,800万円219.0万円30階 113.25㎡ 3LDK南
2025/04/1213,000万円161.4万円27階 80.53㎡ 3LDK南
2025/04/0712,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2SLDK南西
2025/04/0612,600万円166.2万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2025/03/298,500万円153.7万円14階 55.32㎡ 2LDK北
2025/03/289,300万円157.4万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2025/03/176,480万円114.1万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/02/2313,000万円171.5万円12階 75.81㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円123.0万円5階 56.77㎡ 1LDK南
2025/01/317,680万円134.3万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2025/01/188,100万円140.3万円1階 57.74㎡ 2LDK南
2025/01/138,100万円140.3万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/12/279,200万円155.7万円22階 59.08㎡ 2LDK南
2024/11/277,700万円133.4万円11階 57.74㎡ 2LDK南
2024/11/058,280万円137.4万円12階 60.28㎡ 2LDK北
2024/11/047,400万円128.2万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/10/237,180万円124.4万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/237,480万円129.5万円9階 57.74㎡ 2LDK南
2024/08/199,880万円130.3万円16階 75.81㎡ 2LDK南
2024/08/107,980万円138.2万円21階 57.74㎡ 2LDK南
2024/05/1811,300万円137.2万円24階 82.38㎡ 2LDK北西
2024/05/084,991万円120.3万円6階 41.49㎡ 1LDK南
2024/05/025,980万円108.1万円3階 55.32㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 11,300万円151.8万円74.42㎡3LD・K17階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/06/29クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 12,000万円171.0万円70.16㎡3LDK+WIC+SIC17階 / 30階建 東2019年181戸RC
2025/04/22クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 10,880万円144.8万円75.14㎡3LDK11階 / 30階建 南東2022年170戸RC
2025/01/28ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 10,200万円166.1万円61.42㎡1LDK19階 / 29階建 北2019年140戸RC
2024/07/02RJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 11,800万円158.1万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年144戸RC
2025/07/27ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 14,500万円179.2万円80.93㎡3LDK20階 / 30階建 東2025年159戸RC
2025/06/17ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,180万円143.9万円63.81㎡2LDK22階 / 25階建 西2023年148戸RC
2024/07/31ブランズタワー谷町4丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 7,980万円138.2万円57.74㎡2LDK21階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/04/17グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 14,980万円181.1万円82.71㎡3LDK17階 / 36階建 北東2022年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.4%上昇、大阪市中央区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.5%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積64.42㎡〜84.42㎡の平均販売価格
大阪府
129.5万円/㎡
前年比+19.4%
大阪市中央区
184.0万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名ブランズタワー谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月2024年
階数31階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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